# Bedrijfsgebouw te koop in Ruiselede for € 539.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR96D ## Description Op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Deze veelzijdige eigendom, gelegen in het industriepark van Ruiselede, biedt een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen samenbrengen. De eigendom bestaat uit een woonhuis met garage en een aanpalende loods. Indeling woning: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de ruime inkomhal. Verder vindt u hier een aangename leefruimte, bureauruimte, keuken en toegang tot het terras en de tuin. In de nabijheid van de loods zijn bovendien een extra toilet en doucheruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer. Loods en buitenruimte: De aanpalende loods biedt heel wat mogelijkheden voor professionele activiteiten en opslag. Achter de loods bevindt zich nog een overdekte opslagruimte en een tuin. De eigendom geniet van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Ruiselede, Tielt en de E40. Belangrijk: de eigendom is gelegen in industriegebied en niet in woongebied. Uitsluitend residentieel gebruik is bijgevolg niet mogelijk. RICHTRIJS - 539.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel. Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek. Bel 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 539.000 - **Grondoppervlakte**: 911m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 539.000 - **Prijs /m²**: € 625 ## Energie - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240603-0003267209-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 911m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Industriestraat 41, 8755 Ruiselede ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: