# Handelspand te koop in Ruiselede for € 495.000 Zimmo code: LSMQB ## Description Deze veelzijdige eigendom in het centrum van Ruiselede biedt een ruime combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Met een totale perceel oppervlakte van 306 m², drie slaapkamers en een handelsruimte is dit een pand met heel wat potentieel voor ondernemers, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. De centrale ligging, het EPC-label B en de goede algemene uitrusting vormen bijkomende troeven. Op het gelijkvloers beschikt het pand over een commerciële ruimte met aansluitend verschillende praktische en leefruimtes, waaronder een keuken, leefkeuken, bergingen, koelcel en een koer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de geïsoleerde zolderverdieping bijkomende bergruimte biedt. Verder is er een garage aanwezig. Dankzij de ligging op de Markt zijn handelszaken, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Het pand beschikt onder meer over conforme elektriciteit, airconditioning met luchtverwarming en koeling en een vernieuwde koelcel. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid op een centrale locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Grondoppervlakte**: 306m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 912 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250710-0003644237-KNR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 240m² - **Perceelbreedte**: 5,6m - **Perceeldiepte**: 44m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Markt 8, 8755 Ruiselede ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: