# Huis te koop in Ruiselede for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSF4K ## Description Op een boogscheut van het centrum van Ruiselede en gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling kunt u deze halfopen woning met inpandige garage terugvinden. Achteraan ligt een omheinde tuin met tuinhuis en terras. De woning die gebouwd werd in 2013 heeft een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en ligt op een perceel met een totale oppervlakte van 430 m². Indeling: GV: inkomhal - gastentoilet - ruime woonkamer met centrale verwarming gas - open keuken met elektrisch koken, dampkap, spoelbak, vaatwas, oven, koelkast - berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 1e V: nachthal - 4 slaapkamers met centrale verwarming gas en laminaat - badkamer met dubbele lavabo en ligbad met mogelijkheid tot douchen - apart toilet met handwasser. Algemeen: - EPC 126 - label B - Energiezuinig - Blanco bodemattest - Conforme elektriciteitskeuring - Regenwaterput van 10 000 liter aanwezig - Zonneboiler aanwezig - Ventilatie C aanwezig - Elektriciteit aanwezig in tuinhuis - Vrij bij akte - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 919 - **KI**: € 599 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3959094 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Krasnikstraat 61, 8755 Ruiselede ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: