# Appartement te koop in Rumbeke for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRPI ## Description Lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement met zonnig terras te koop in Rumbeke Zoekt u een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van Residentie "Green Residence" combineert rustig wonen met een centrale ligging nabij de markt van Rumbeke, op wandelafstand van de Carrefour (200m), op een boogscheut van AZ Delta en op amper 5 minuten van het centrum van Roeselare. Deze kleinschalige residentie bestaat uit slechts 8 appartementen, wat zorgt voor een aangename en rustige woonsfeer. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is voorzien van een zonnig terras van 10 m². Indeling van het appartement te koop: inkomhal | apart toilet | lichtrijke woonkamer met aansluitend open keuken | zonnig terras | 2 slaapkamers | (technische) berging Troeven op een rij: - Instapklaar & recent vernieuwd: recent geschilderd en voorzien van een vernieuwde keukenapparatuur. - Energiezuinig & conform: gunstig EPC (label A) en een blanco keuringsattest van de elektrische installatie. - Toplocatie: rustige dorpsomgeving met alle voorzieningen, winkels en AZ Delta vlakbij, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid. - Kleinschalig gebouw: gebouwd in 2014 en steed goed onderhouden. Lift aanwezig. Garage optioneel: mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggende garagebox Interesse in een bezoek of meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een afspraak! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003934606-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoveniersstraat 5 bus 1.1, 8800 Rumbeke ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: