Kantoor met woning te koop in Rumbeke voor € 340.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: L43NO)

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor: 41,50 m²
Triplex: 105,60 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 64 m²

INDELING:
Kantoor
Gelijkvloers: open bureelruimte - keuken - sanitair – binnenkoer.
Woning
Eerste verdieping: leefruimte/eetkamer - keuken (met o.a. oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap) - balkon.
Tweede verdieping: slaapkamer - badkamer (lavabo, toilet, bad, inloopdouche) - wasplaats - balkon.
Derde verdieping: (slaap)kamer met maatkasten - technische ruimte - dakterras.

AFWERKING:
Gemetste constructie en crepi - natuursteen vloeren en massief parket - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagde plafonds met inbouwspots - overal
dubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk.

VOORDELEN VAN EEN TRIPLEX:
- doordat het appartement onderverdeeld is in verdiepen, geeft dit een huiselijk gevoel omdat de bovenverdieping gescheiden is van het leefgedeelte
- meer privacy, scheiding van verdiepen
- meerdere terrassen

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Op heden appartement met studio op het gelijkvloers.
Mogelijke functiewijzigingen gelijkvloers: kantoor/praktijkruimte/handel/…

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas triplex - elektrisch op gelijkvloers, hoogrendementsketel van het merk Remeha, expansievat,  elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon.

LIGGING:
Centrale ligging: in het centrum op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Openbaar vervoer: op 50 m van een bushalte; op 4,5 km van het station van Roeselare en op 3,5 km van de E403.  Mobiscore 8,7/10.

* Bijzonderheden
- EPC's: B !  187 kWh/m² (gelijkvloers) en 141kWh/m² (triplex).
- Elektrische keuringen conform!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0775 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.