# Handelspand te koop in Rumbeke for € 198.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP1O ## Description Deze veelzijdige eigendom in Rumbeke is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met een handelsruimte, verschillende polyvalente ruimtes en een ruime woonst biedt dit pand heel wat mogelijkheden. Ligging: Gelegen in de Groene-Herderstraat te Rumbeke, op korte afstand van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij. Indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte, keuken met eetplaats, twee polyvalente ruimtes en woonkamer met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Ingerichte zolder als derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Buiten: Tuin met terras en zeer ruime garage met uitweg achteraan. Troeven: Handelsruimte met tal van mogelijkheden Ideaal om wonen en werken te combineren Meerdere polyvalente ruimtes Ruime garage met uitweg achteraan Goede ligging en vlotte bereikbaarheid Hier is er een renovatieplicht. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 469kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 469kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220604-0002616875-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwoppervlakte**: 146m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Groene-Herderstraat 50, 8800 Rumbeke ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: