# Bouwgrond te koop in Rumbeke for € 359.000 Zimmo code: LSJ1G ## Description Prachtig perceel van net geen 1.500 m² op topligging op de Zilverberg – Rumbeke met ruime bouwmogelijkheden, groene omgeving en vlak bij het centrum van Roeselare. Op de Zilverberg, een gegeerde en rustige woonomgeving in Rumbeke aan de rand van Roeselare, bevindt zich deze te renoveren woning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.500 m² met een straatbreedte van 20 meter. Dankzij de mooie perceeloppervlakte en de interessante ligging biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. Je kan de bestaande woning grondig renoveren of kiezen voor sloop en heropbouw, bijvoorbeeld om er jouw droomvilla te realiseren, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en fiscale voorwaarden. De bestaande woning omvat twee bouwlagen met een hellend dak en beschikt over: Een inkomhal Een aangename leefruimte met keuken Drie slaapkamers Een droge kelder Een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap De Zilverberg combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met de stad binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van het prachtige Sterrebos en de groene omgeving rond Roeselare. Ook voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan. In de nabije omgeving vind je onder meer een basisschool, supermarkt en bakker. Bovendien bereik je vlot het bruisende centrum van Roeselare, bekend om zijn ruime winkelmogelijkheden, horeca en andere voorzieningen. Het perceel grenst aan een dokterspraktijk en aan een stuk landbouwgrond, wat bijdraagt aan het open karakter van de omgeving. Of je nu op zoek bent naar een ruime bouwgrond voor de realisatie van een moderne villa, een renovatieproject met potentieel of een eigendom op een rustige locatie nabij de stad: dit perceel biedt heel wat perspectieven. Afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden kan ook het fiscale regime voor sloop en heropbouw aan 6% btw relevant zijn. Informeer je hierover bij je architect, aannemer of fiscaal adviseur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Karabiniersstraat 30, 8800 Rumbeke ## Contact - **Nick Azou** - Mobile: 0497970577