# Huis te koop in Rumbeke for € 298.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNPDV ## Description Deze interessante en centraal gelegen half open woning bevindt zich langs de Oekensestraat, nabij de kern van Rumbeke (scholen, bushalte, supermarkt, slager, bakker,...), AZ Delta alsook de Grote Ring en oprit autosnelwegen. Links van de woning is een gedeelde oprit (erfdienstbaarheid) met toegang tot een aanpalende garage (rechtse op de foto). De verrassend ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van 279m², werd in 2010 grondig gerenoveerd met in 2023 een extra isolatie aan de zijgevel. Indeling: woonkamer - ingerichte keuken (met toegang tot gedeelde oprit) - droge kelder - wasplaats/doorloopruimte tot gezellige koer - technische berging - polyvalente ruimte of inkomhal (via oprit) met toilet - nachthal - 3 ruime slaapkamers - dressing/kleine slaapkamer - ruime badkamer (met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche) - grote zolderruimte met vaste trap (uitbreiding van woonvolume mogelijk). EPC label B (197kWh/m²) - asbestveilig - lopende huurovereenkomst (beschikbaarheid in overleg met huurder). Interesse? Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Grondoppervlakte**: 263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 366 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251020-0003712860-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 263m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oekensestraat 27, 8800 Rumbeke ## Contact - **Futurimmo Roeselare** - Sint-Petrus en Paulusstraat 17, 8800 RUMBEKE - Phone: 0470/051 000 - Website: