# Huis te koop in Rumbeke with 4 slaapkamers Zimmo code: LQIRA ## Description Op een gunstige locatie bevindt zich deze ruime gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1987 en grondig gerenoveerd in 2005. Dankzij haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², gecombineerd met een perceeloppervlakte van 666 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. Binnenin geniet u van een lichtrijke en praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende bergruimte. Buiten vormt de ruime tuin een absolute troef. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl er tegelijkertijd voldoende plaats is voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare en Rumbeke. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de E403 in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van dit alleenstaand huis te Rumbeke: Gelijkvloers - inkomhal met gastentoilet - woonkamer - open keuken - berging - garage met elektrische poort Eerste verdieping: - nachthal - 4 slaapkamers - badkamer Zolder - geïsoleerd - vlizo trap Troeven van het huis: - rustige ligging - ZW-gerichte tuin - recent gerenoveerd Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 666m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: E ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-00003876776-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 666m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 14,5m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schaapbruggestraat 19, 8800 Rumbeke ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: