# Huis te koop in Rumbeke for € 399.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDVI ## Description Vrijstaande woning op een ruim perceel, op een boogscheut van Beitem en met een vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare, de Rijksweg en de autosnelweg. De woning omvat een inkomhal met vestiairekasten en apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek met zicht op de velden, een ruime leefkeuken met praktische koelberging. Via zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin en buitenberging. Het slaapgedeelte beschikt over 2 slaapkamers, een was- en bergruimte en een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel. Via de ruime inpandige garage is er met een trektrap toegang tot de zolder. Deze is reeds voorzien van 2 Veluxramen en biedt mogelijkheden voor het inrichten van een extra kamer. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid, ook geschikt voor een bestelwagen of mobilhome. Extra troeven: Ruim perceel Regenwaterput van 20.000 liter Conforme elektriciteit Ruime parkeermogelijkheden Op wandelafstand van Beitem Op fietsafstand van Roeselare Vlotte verbinding richting autosnelweg Geen renovatieverplichting Mogelijkheid tot extra kamer op zolder Vanaf 399.000 euro Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +3251703810 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3965686 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 16.152kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.166m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 535m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 535m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Moorsleedsesteenweg 4, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: