# Huis te koop in Rumbeke for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE5G ## Description Ruime woning met tuin op topligging! Gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat op 1 km van de Sterrebos, 500 meter van supermarkt, 1,5 km van AZ Delta en 2 km van de autosnelweg. De woning dateert van 1969 en is altijd toponderhouden geweest. Bijna alle materialen dateren nog van de oorspronkelijke bouw en zijn nog perfect in orde. Dit betekent natuurlijk dat de woning aan een grondige renovatie toe is om up to date te brengen met de huidige normen. De woning biedt alle mogelijkheden. Beneden is er ruimte en veel licht, en ook boven op de zolder is er nog mogelijkheid om zeker 3 kamers bij te creëren. De tuin is ruim en rustig met amper geluid van de Rijksweg. De woning is nog voorzien van een kelder en heeft naast aansluiting op gas, waterleiding en riolering ook nog een boorput met drukpomp. Oppervlakte terrein: 879 m² Bebouwde oppervlakte: 141 m² Inrichtbare zolder: 70 m² Energieklasse: F (737 kwh/m² jaar) Asbest: te vervangen materialen Niet overstromingsgevoelig gebied Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten) immo zich onthouden aub ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 879m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 737kWh/m² - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 879m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kaasterstraat 51, 8800 Rumbeke