# Huis te koop in Rumbeke for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIJ5 ## Description Energiezuinige halfopen bebouwing gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E403. De woning omvat een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een kwalitatief geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergplaats. Verder beschikt de woning over een ruime oprit met carport. Achteraan bevindt zich de zuidgerichte tuin met gezellig zonneterras, tuinbergingen en uitweg via een poortje. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en maatwerkkast. Via een trapluik bereikt u de geïsoleerde bergzolder. Extra troeven: Energiezuinig 12 zonnepanelen Airco in slaapkamers en leefruimte Laadpunt voor elektrische wagen Conforme elektrische keuring Regenwaterput van 10.000 liter Rolluiken (boven) Aangelegde voortuin met private oprit Carport Zuidgerichte tuin Topligging Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32474904103 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 274m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 601 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 26kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003977920 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.215kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 274m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 94m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 94m² - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klipperstraat 52, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: