# Huis te koop in Rumbeke for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPI9 ## Description Uitstekend onderhouden vrijstaande woning in landelijke stijl, met een vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelweg en bovendien een sterke visibiliteit. De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek en een prachtige natuurstenen schouw. Aansluitend bevinden zich een leefkeuken met praktische berging en een lichtrijke veranda met aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met bad-douchecombinatie, lavabo en toilet en een inpandige garage, bereikbaar via de oprijlaan. Via de keuken bereikt u het terras en de tuin met berging en volière. Het perceel is volledig afgesloten en voorzien van een automatische poort. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en berging. In een tweede slaapkamer is eveneens extra bergruimte voorzien. Via een plooiladder in de nachthal bereikt u de bergzolder. Extra troeven: Regenwaterput van 3.000 liter Inpandige garage Uitstekende bereikbaarheid Grote visibiliteit Perfect onderhouden Landelijke stijl Volledig afgesloten perceel Automatische poort Tuin en terras Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32497729526 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 499m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 983kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 983kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003280088 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32.058kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 499m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 145m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 145m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meensesteenweg 541, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: