# Huis te koop in Rumbeke for € 364.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2S0 ## Description Instapklare halfopen bebouwing in een rustige en kindvriendelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats, bureel/polyvalente ruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met groot zongericht terras. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, douche, lavabomeubel en toilet) en een luik naar de bergzolder. Extra troeven: Zeer energiezuinig Voorzien van zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Regenwaterput van 7.000L Aangelegde voortuin met private oprit voor 2 wagens Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E403 Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32474580718 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 364.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 364.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 71kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 00317 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 10.268kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 175m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 14m² - **Studieruimte**: 14m² - **Tuin**: 175m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Albert Sercustraat 10, 8800 Rumbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: