# Under option - Huis te koop in Rummen with 4 slaapkamers Zimmo code: LOT1V ## Description Landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden voor paardenliefhebbers, gelijkvloerse woning in een rustige doodlopende straat, midden in het groen op een perceel van ruim 40a, ideaal voor paardenliefhebbers of dierenhouders. De woning biedt een praktische indeling met vier volwaardige kamers, een lichtrijke living met gezellige houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de zuid gerichte tuin. Verder beschikt de woning over een inrichtbare zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, ideaal voor extra werk- en stockageruimte. Geen renovatieverplichting Benieuwd naar meer? Neem dan zeker contact op: Century 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.055m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.211 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 339kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250203-0003517104-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.055m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 23m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 3.100m - **School**: 1.200m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Kelder**: 91m² - **Woonkamer**: 23m² - **Keuken**: 18m² - **Zolder**: 121m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Studieruimte**: 11m² - **Garage**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bruinenveldweg 6 bus a, 3454 Rummen ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: