# Huis te koop in Rummen for € 895.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRSEB ## Description In het landelijke Rummen bevindt zich deze imposante vierkantshoeve op een domein van ongeveer 2 ha 86 a. De authentieke hoeve is opgebouwd rond een ruime, volledig omsloten binnenkoer en omvat een woonvleugel met twee woongelegenheden, meerdere schuren, loodsen, garages en diverse bijgebouwen. De eigendom vraagt renovatie en modernisering, maar biedt dankzij haar omvang, authentieke structuur en uitgestrekte achterliggende gronden uitzonderlijk veel potentieel. Verder biedt deze eigendom in de toekomst de mogelijkheid om over 3 jaar een extra 1 ha 69 a aanpalende grond bij te kopen. Deze hoeve vormt een unieke opportuniteit voor wie droomt van royaal landelijk wonen met paarden aan huis, een karaktervolle eigendom midden in het open landschap. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Ellen via ellen@immofluisteraar.be of 0494 20 87 85. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 503m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 28.596m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.740 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 501kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20240522-0003255061-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 28.596m² - **Woonoppervlakte**: 503m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Bouwoppervlakte**: 2.000m² - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lutzestraat 55, 3454 Rummen ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: