# Huis te huur in Rumst for € 1.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRRJ ## Description Zeer gunstig gelegen ruime, open woning nabij het centrum van Rumst.  De indeling is als volgende:  GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken 1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met toilet 2eV: een 4e slaapkamer en een berging De tuin is ZUID-gericht en aangelegd met een verwarmd zwembad, terras en een nieuw tuinhuis. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de aanpalende garage.  Naast de garage is er nog een berging/wasplaats. Gelegen in een rustige omgeving, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en dragen bij aan het gemak van uw dagelijkse leven. De oprit van de E19 ligt op slechts 2 min. rijden. Dit huis beschikt over 11 zonnepanelen & heeft een zeer goede EPC score: Label B.  Er is een nieuwe CV op aardgas (Viessmann).  3 maanden huurwaarborg.  De woning is onmiddellijk beschikbaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 18.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220503-0002596415-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 9,76m², tegelvloer - **Toilet 1**: 1,5m², apart toilet op tegelvloer - **Woonkamer**: 40m², tegelvloer - met ingebouwde cassette - **Keuken**: 14,3m², ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven, diepvriezer, koelkast en ruimte voor microgolfoven - **Garage**: 17,8m², tegelvloer - met automatische sectionaal poort - **Berging 1**: 8,2m², tegelvloer - met aansluiting wasmachine en droogkast - **Tuin**: aangelegde tuin - **Tuinhuis**: nieuw tuinhuis - **Terras**: blauwe hardsteen - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4,6m², laminaat - **Slaapkamer 1**: 17,7m², laminaat - **Slaapkamer 2**: 9,46m², laminaat - **Slaapkamer 3**: 19,3m², laminaat - met losse kleerkast - **Badkamer**: 11,4m², modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, dubbele lavabo en ligbad - **Toilet 2**: in de badkamer - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 33,7m², klikvinyl - met ingemaakte kasten - **Berging 2**: 2,8m², klikvinyl ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tuinwijk 86, 2840 Rumst ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: