# Appartement te koop in Rumst for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRG7H ## Description Zeer gunstig gelegen gelijkvloersappartement  in een straat zonder doorgaand verkeer!  Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum met enkele scholen, supermarkt Jumbo en het openbaar vervoer.  Het eigendom is tevens makkelijk bereikbaar nabij de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Het ligt nabij het jaagpad langsheen de Nete en het park van Rumst, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.   Dit pand bevindt zich in een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 appartementen.  Er is geen syndicus en er zijn ook geen gemeenschappelijke kosten. Het bouwjaar is 2007, het gebouw is volledig asbestvrij.  De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goed score: Label B!  Het is ingedeeld in: een inkomhall met ruimte voor vestiaire, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een berging, een apart toilet, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers.  Er is parkeergelegenheid op de privatieve autostaanplaats voorzien voor 1 wagen.  Verder beschikt dit eigendom nog over een ruim terras aangelegd met beplantingen en een tuinhuis.  Dit appartement werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!     ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 1.729 - **KI**: € 671 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917044-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 8,5m², op tegelvloer, met ruimte voor vestiaire - **Woonkamer**: 30m², tegelvloer - **Keuken**: 12,6m², open ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, spoeltafel, vitro-keramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven - **Berging**: 2,6m², tegelvloer - **Toilet**: 1,4m², apart toilet op tegelvloer - **Badkamer**: 6,9m², ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast - **Slaapkamer 1**: 11m², op tegelvloer, met ingemaakte kast - **Slaapkamer 2**: 10,7m², tegelvloer - **Terras**: 47,5m², op klinkers, aangelegd met beplantingen - **autostaanplaats**: 15m², op klinkers, voor 1 wagen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Nijverheidsstraat 2A, 2840 Rumst ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: