# Huis te koop in Rumst for € 348.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQMB0 ## Description In het hart van Rumst vindt u deze recent en smaakvol gerenoveerde eengezinswoning met een uitstekende ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen naar Antwerpen en Brussel liggen op wandelafstand. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval doorheen de dag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van inloopdouche en lavabo. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer onder het dak, ideaal als ouderslaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze volledig instapklare woning combineert nieuwe technieken met een hedendaagse afwerking en een tijdloze uitstraling, een unieke opportuniteit voor wie kant en klaar wenst te wonen in het centrum van Rumst. Alle troeven op een rijtje: - Recent gerenoveerd - 3 volwaardige slaapkamers - EPC B (126 kWh/m² jaar) - Asbestveilig - Elektrische en gaskeuring conform - Uitstekende locatie nabij het centrum, openbaar vervoer en op 5 minuten van de E19 Antwerpen-Mechelen Bekijk zeker de virtuele rondleiding! Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via info@lamoen.net of 03 375 60 99 Bodemattest, Asbestattest, Keuringen aanwezig. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Overstromingsgevoeligheid: P- score A en G-score A. Disclaimer: Aan AI-gegenereerde afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 348.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 348.000 - **KI**: € 443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Woonkamer 1**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Terras**: 2m² - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Molenbergstraat 6, 2840 Rumst ## Contact - **Lamoen** - Kattendijkdok-Westkaai 81 bus 1304, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 375 60 99 - Website: