Kantoorruimte te koop in Rupelmonde voor € 1.260.000
(Zimmo-code: IYPFB)

37
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Gelaagstraat 53A, 9150 Rupelmonde

Zimmo-code: IYPFB

Prijs € 1.260.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Rupelmonde (Bedrijfsvastgoed) € 563.667
  • Volledig rapport

Mooie lichtinval en architectuur in functie van essentie, evenwicht en zuiver perspectief in dit eerder loftig-industrieel kantoorgebouw, een pure werkomgeving met open blik. Heel hedendaags en een enig wauw effect die de bezoeker bekruipt.Het gebouw is voorzien van een bijzondere inkomhal met laadbrug die verwijst naar de nabijgelegen scheepvaart. Naast de inkomhal is een vergaderzaal en via een gang met strakke lijnen kan je de toiletten terugvinden voor de dames en afzonderlijk voor de heren. Een open structuur gelegen op een split-level met verschillende werkposten wordt geflankeerd door 4 ruime afzonderlijk bureelruimtes.In het verlengde van het landschapskantoor ligt een open vergaderpunt dat eerder aanvoelt als een opnamestudio. Een afgescheiden ruimte voor eventuele stockage ligt op het gelijkvloers met een apart afsluitbaar lokaal voor de IT infrastructuur.Op de eerste verdieping (dat zou kunnen fungeren als exclusieve woonst) tref je een ontspanningsruimte, aparte toilet, ruime eetplaats, een volledig kwalitatief uitgeruste keuken, uitgeruste badkamer en een prachtige vergaderzaal uitgewerkt tot in de nok van het dak. Verder een ruim terras van 60m² met een verbluffend uitzicht. De grote glaspartijen zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten.Resultaat is zicht op water en maximale lichtinval.Het interieur is een consistent aangehouden esthetische mix van beton, hout, witte muren en staal. Wit wordt doorgetrokken doorheen het volledige gebouw en regelmatig in contrast gezet met de geelkleurige polymeervloeren wat zorgt voor een über coole esthetiek.Subliminale marketing kan hier op zijn plaats zijn maar wijs gerust de vinger naar de huidige bewoner die er zijn vak van heeft gemaakt. Wegens succes en groei van de ene is er plaats voor de andere die het kader van het gebouw als een wind in de rug kan voelen.Onder de bureelruimtes bevindt zich een bruut afgewerkt magazijn waar de technische aansluitingen en leidingen zichtbaar zijn. Dit is een plus naar desgewenst toekomstig kabelwerk. Het gebouw wordt verwarmd door enerzijds warmtepompen (koelen en verwarmen) en anderzijds door 4 splinternieuwe Hi-Tech centrales die werken op een waterstoftechnologie waardoor u de elektriciteit ter plaatse produceert met waterstof uit gas (uitzonderlijk!).Aan het gebouw is publieke parkeermogelijkheid maar ook 4 ruime privatieve staanplaatsen.Het gebouw is gelegen op een zestal kilometer van de E17 tussen Antwerpen en Gent.De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt 925m², het buitenterras 57m², de verharde circulatieruimte 336m² en de perceeloppervlakte 1.017m².Kortom, een machtig complex integraal minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving, duurzaamheid, werkgenot en feelgood.

Financieel

Prijs
€ 1.260.000 *
Prijs /m²
€ 1.239

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bouwjaar
1992
Grondopp.
1.017 m²
Perceel breedte
28 m
Bouwopp
772 m²

Comfort

Dubbel glas
Videofoon
Alarm
Distributie
Aansluiting electriciteit
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Openbaar vervoer
270 m
Winkels
760 m
School
620 m

Certificaten

EPC-waarde
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

  • /mnd
    op 25 jaar
  • /mnd
    op 20 jaar
  • /mnd
    op 15 jaar

Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Interessante plaatsen in de buurt Meer info

De interessante plaatsen worden momenteel nog berekend.