# Huis te huur in Russeignies for € 1.100 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZHM ## Description Deze open bebouwing is gelegen in de rustige gemeente Mont-de-l'Enclus. Het pand is afgewerkt met hedendaagse KWALITEITSVOLLE MATERIALEN waardoor de ENERGIEZUINIGHEID van de woning top is. Extra zijn er nog eens 5 ZONNEPANELEN aanwezig op het dak (bouwjaar 2022). De indeling gaat als volgt; inkomhall met afzonderlijk toilet, GEZELLIGE WOONKAMER met open ingerichte keuken, bureau met doucheruimte, berging, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en zolder. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven op het aangelegd terras met ZUIDOOST georiënteerde TUIN en tuinhuis. Vooraan de woning is er voldoende plaats voor Adres: Rue Labroye 22A - 7750 Orroir Beschikbaar vanaf 1 januari 2027 Huurprijs: € 1100/maand PEB: 61kWh/m²/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 - **Jaarhuur**: € 13.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 10m², Inkomhall - **Toilet**: 1,5m², Afzonderlijk toilet - **Bureau**: 12m², Bureauruimte + doucheruimte ingericht met enkele lavabo en inloopdouche - **Woonkamer**: 27m², Ruime woonkamer - **Keuken**: 8,5m², Keuken ingericht met vaatwas, dampkap, keramische kookplaat, enkele spoelbak, oven en koelkast - **Berging**: 6,5m², Bergruimte - **Tuin**: Zuidoost georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinhuis - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 4,5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 13m², Volwaardige slaapkamer - **Slaapkamer 2**: 9,5m², Volwaardige slaapkamer - **Slaapkamer 3**: 7,5m², Volwaardige slaapkamer - **Badkamer**: 6m², Badkamer ingericht inloopdouche, toilet en enkele wastafel - **Verdieping 2** - **Zolder**: Geïsoleerde zolder ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Labroye 22A, 7750 Russeignies ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: