# Grond te koop in 's-Gravenwezel for € 249.000 Zimmo code: LSWZE ## Description Bouwgrond van 369 m² voor halfopen bebouwing in ’s-Gravenwezel Mooi perceel bouwgrond van 369 m², rustig en groen gelegen aan de Karel Werrebroecklei, ter hoogte van het Hertenbos en vlak bij het centrum van ’s-Gravenwezel. Het perceel is geschikt voor de realisatie van een halfopen woning en beschikt over een noordoostelijk georiënteerde tuin. Met een straatbreedte van ca. 12 meter en een perceeldiepte van ca. 30 meter biedt deze bouwgrond mooie mogelijkheden voor het realiseren van een woning op maat, in een aangename en residentiële woonomgeving. Belangrijkste troeven: Perceeloppervlakte van 369 m² Geschikt voor halfopen bebouwing Straatbreedte van ca. 12 meter en een diepte van ca. 30 meter Noordoostelijk georiënteerde tuin Rustige en groene woonomgeving Mooie mogelijkheden voor een eigentijdse woning met tuin en terras Centrale ligging nabij het centrum van ’s-Gravenwezel Dagelijkse voorzieningen en winkels binnen handbereik Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden volgens BPA Molenveld – Artikel 2, Zone voor gegroepeerde bebouwing: Bestemming voor woonhuizen en handelsinrichtingen Gegroepeerde bebouwing volgens de aanduidingen op het geldende plan Vrijstaande zijgevel op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens Minimale bouwbreedte van 7 meter voor aaneengebouwde woonhuizen en kopwoningen Bouwdiepte volgens de aanduidingen op het bijhorende BPA-plan Bouwhoogte van 6 tot 6,50 meter, gemeten tot de bovenkant van de kroonlijst of onderkant van de dakoversteek Voor gegroepeerde bebouwing wordt in principe een zadeldak met een helling van 35° tot 55° voorzien, met de nok evenwijdig aan de voorbouwlijn Mogelijkheid tot het oprichten van bijgebouwen volgens de geldende voorschriften Recent opmetingsplan beschikbaar Gelegen aan de Karel Werrebroecklei in ’s-Gravenwezel, in een rustige en groene woonomgeving nabij het Hertenbos en op korte afstand van het dorpscentrum. Supermarkten, bakkers, winkels, banken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zorgt de centrale ligging voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en Antwerpen. Een mooie opportuniteit voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustig gelegen bouwperceel, vlak bij het centrum van ’s-Gravenwezel. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 369m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI geïndexeerd**: € 1 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 369m² - **Conditie**: Goede staat - **Perceeldiepte**: 30m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Karel Werrebroecklei 9a, 2970 's-Gravenwezel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: