Huis te koop in Saint-Amand voor € 364.000 Zimmo‑code: LS1FR

Huis met energieklasse A en 150m² woonoppervlakte.

Nieuwe eengezinswoning 3 gevels in Saint-Amand

Gelegen in Saint-Amand, in de gemeente Fleurus (Henegouwen), vindt deze nieuwe 3-front constructie plaats op een perceel van ± 5 ares, in het hart van een aangename woonwijk.

Een rustige en praktische leefomgeving

Saint-Amand combineert rust en bereikbaarheid: dokter, apotheek, bushalte en kleine supermarkt in het dorp, met snelle toegang tot de hoofdwegen N29 en E42.

Je bereikt Gembloux in 15 minuten en Sombreffe of Fleurus in ongeveer 10 minuten. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en sport- en culturele voorzieningen zijn in de buurt.

Een woning ontworpen voor het hele gezin

Op de begane grond:

-
Gastvrije lobby met onafhankelijk toilet

-
Lichte woonkamer open naar de keuken

-
Garage met wasruimte

- Tuin met terras

Boven:

-
Nachthal

-
1 grote slaapkamer met kleedkamer

-
2 extra slaapkamers

-
1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel

- Een zolder 

Comfort en energieprestaties

-
PEB A en versterkte isolatie

-
Condensatieketel op aardgas 

-
12 fotovoltaïsche panelen

 

 Stedenbouwkundige vergunning nr.2024/081 afgegeven op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.

Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 436.949,00 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 443.836,50 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/081, afgeleverd op 12/11/2024 door de gemeente Fleurus.