# Chalet te koop in Saint-Denis for € 749.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRGW ## Description In Saint-Denis (Bergen), in een rustige ± 1,6 hectare residentiële omgeving omringd door bossen en vijvers, geniet deze authentieke Noorse chalet, gebouwd van voorgefreesde blokken Noord-spar (het enige in de provincie Henegouwen) uit 1982 van een opmerkelijke natuurlijke omgeving en ligt hij toch op slechts enkele minuten van SHAPE, de belangrijkste autosnelwegen, Bergen en de verbindingen naar de belangrijkste steden van het land en Frankrijk. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 257 m² (EPB D) beschikt hij over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De architectuur met een uitgesproken karakter creëert een warme sfeer. De leefruimte is ingericht rond een open haard, terwijl ook de keuken over een eigen haard beschikt. Een gecombineerde hout-/pelletkachel, geïnstalleerd in 2015, vervolledigt het verwarmingssysteem en verhoogt het comfort tijdens de winterperiode. De leefruimtes geven uit op een aangelegde, volledig omheinde tuin met meerdere vijvers die worden gevoed door resterend regenwater. Twee serres (10 × 6 m en 4 × 3 m), een dubbele toegang en een zwembad van 13 × 4 m, aangelegd in 2005, vervolledigen de buiteninrichting. Technische kenmerken: EPB D, zwembad verwarmd door een stookolieketel en een warmtepomp, aparte tank van 2.000 liter, fotovoltaïsche panelen geplaatst in 2008, aansluiting op de riolering met septische put, elektrische installatie conform tot eind 2027. Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele advertentie – de eigenaars behouden zich het recht voor om een bod te aanvaarden of te weigeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 15.984m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 70.756kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20251202008250 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15.984m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 85m - **Perceeldiepte**: 165m - **Gevelbreedte**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 7034 Saint-Denis ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: