# Huis te koop in Saint-Ghislain for € 190.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ4T ## Description Deze charmante woning met twee gevels, ideaal gelegen in Saint-Ghislain, zal u betoveren met haar praktische ligging en de ruime leefruimtes die baaden in natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer, waar een warme en gezellige sfeer heerst. Een ingerichte keuken, toegang naar buiten en een apart toilet maken dit niveau compleet. U kunt hier ook genieten van een overdekt terras. Op de verdieping bestaat de woning uit twee mooie slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet. De woning beschikt bovendien over een in te richten zolder, die extra mogelijkheden biedt, evenals gezonde en betegelde kelders. Deze vormen een praktische opbergruimte en kunnen gedeeltelijk worden ingericht als wasplaats. Dankzij de gewilde ligging in Saint-Ghislain en de functionele ruimtes is deze woning een mooie kans voor een eerste aankoop, een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een aangename woning in de buurt van voorzieningen. Energieprestatiecertificaat C - unieke code: 20201105018569 – Theoretisch verbruik: 27.813 kWh/jaar – Specifiek verbruik: 200 kWh/m².jaar De in deze advertentie vermelde informatie is indicatief en de verantwoordelijkheid van de vastgoedmakelaar kan hierover niet worden ingeroepen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 - **KI**: € 822 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.813kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201105018569 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 103m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,34m² - **Slaapkamer 1**: 14,19m² - **Slaapkamer 2**: 14,2m² - **Waskamer**: 14,25m² - **Kelder 1**: 22,99m² - **Keuken**: 5,21m² - **Zolder**: 46,42m² - **Eetkamer**: 14,17m² - **Tuin**: 103m² ## Address Rue Septième 15, 7330 Saint-Ghislain ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: