# Duplex te koop in Saint-Hubert for € 189.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROV4 ## Description ERA B-LUX presenteert deze prachtige lichte en ruime duplex in Saint-Hubert! Ideaal gelegen nabij het centrum van Saint-Hubert, profiteert deze duplex van een adembenemend uitzicht op de basiliek, directe toegang tot het park "La Roseraie" en een uitstekende bereikbaarheid van de N89 en alle voorzieningen. De lift en parkeerplaatsen maken het tot een zeldzaam en gewild bezit. Samenstelling: woonkamer, ingerichte keuken, 2 toiletten, 1 badkamer, 2 slaapkamers, 1 berging, 1 mezzanine/kantoor, 1 hoofdslaapkamer met douchekamer, 1 kelder. Verkoop onder het regime van registratierechten. De aangekondigde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper op geen enkele wijze bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 1.189 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 39.638kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180224000877 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 77kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Studieruimte**: 23m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 32m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Teinture 10 bus 7, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: