# Huis te koop in Saint-Hubert for € 215.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LOQKT ## Description Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit winkelpand aan, gelegen in het historische centrum van Saint-Hubert, op een steenworp afstand van het plein en alle voorzieningen, en met een snelle verbinding naar de N89. Dit pand, dat momenteel bekendstaat als juwelier GOBLET, biedt ruime ruimtes en een groot exploitatiepotentieel.Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 2.171 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 93.947kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251002031446 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Hal**: 19m² - **Keuken**: 30m² - **Woonkamer**: 24m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Slaapkamer 6**: 11m² - **Toilet 1**: 8m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 61m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la fontaine 1, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: