# Huis te koop in Saint-Hubert for € 175.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LROVG ## Description Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met twee gevels en tuin aan, ideaal gelegen vlak bij het centrum van Saint-Hubert, de winkels en met snelle toegang tot de N89.Het is zowel geschikt als hoofdwoning, als eerste aankoop of als investering voor verhuur.Met zijn ruime indeling en 5 slaapkamers biedt dit huis talrijke inrichtingsmogelijkheden en is het perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte.Indeling: keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, 2 toiletten, 5 slaapkamers, wasruimte, kelders, zolder en tuin.Technische gegevens: EPC-klasse C.Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim huis met tuin, dicht bij het centrum en alle voorzieningen.Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 46.224kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260822014822 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 12m² - **Kelder 1**: 9m² - **Kelder 2**: 9m² - **Kelder 3**: 7m² - **Kelder 4**: 15m² - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 49m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Nestor Martin 16, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: