# Huis te koop in Saint-Hubert for € 159.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROVH ## Description Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met twee gevels en een tuin aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Saint-Hubert, de winkels en de N89.Het is perfect geschikt als hoofdwoning, eerste aankoop of als investering voor verhuur. **Dankzij de slaapkamer op de begane grond biedt het de mogelijkheid om een gelijkvloerse leefruimte in te richten**, geheel naar uw wensen.Indeling: keuken, eetkamer, badkamer, toilet, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond, kelder, zolder en tuin.Technisch gezien voldoet de elektrische installatie aan de voorschriften.Een mooie kans om een huis met tuin te kopen, dicht bij alle voorzieningen, en te profiteren van interessante verbouwingsmogelijkheden.Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 213m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 65.865kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 485kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026080403411 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Eetkamer**: 18m² - **Hal**: 11m² - **Kelder**: 18m² - **Keuken**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 42m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Herman 35, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: