# Appartement te koop in Saint-Léger for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPF6 ## Description JulietImmo heeft het genoegen u dit charmante appartement met twee slaapkamers aan te bieden, gelegen op de tweede verdieping van een klein complex met slechts drie appartementen. Dit object is in uitstekende staat en valt op door zijn warme sfeer en prachtige lichtinval. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die een gezellige en aangename omgeving biedt voor dagelijks gebruik. Twee ruime slaapkamers, een badkamer met een bad en douche, en een wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een aantrekkelijk terras op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en van de mooie dagen te genieten. Voor extra comfort beschikt het appartement ook over een grote zolder, die bijzonder veel opbergruimte biedt. Een woning die comfort, lichtinval en ruimte combineert in een kleinschalig complex. Het is perfect voor een jong stel dat op zoek is naar hun eerste huis of voor een investeerder die een aantrekkelijk object wil verwerven, dat gemakkelijk te verbeteren en te verhuren is. Een prachtige kans om snel te ontdekken! info@julietimmo.com of 063 33 99 02. Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is uitsluitend bedoeld als indicatie en niet als een bindende overeenkomst. Het kan geen aansprakelijkheid opleveren voor het agentschap en ontslaat toekomstige kopers niet van de verplichting om hun eigen verificaties en onderzoek uit te voeren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.332kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020044662 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 110kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 13,6m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue d'Arlon 48 bus 3, 6747 Saint-Léger ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: