# Huis te koop in Saint-Léger for € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVVS ## Description Julietimmo presenteert met genoegen deze sfeervolle viergevelwoning, ideaal gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Saint-Léger. U profiteert van een uitstekende ligging, op minder dan 15 minuten van de belangrijkste verkeersaders richting het Groothertogdom Luxemburg, dichtbij bushaltes, winkels en alle voorzieningen. Indeling van de woning: Op de begane grond: Een inkomhal verwelkomt u en leidt naar een open keuken die grenst aan een gezellige woonruimte met een zitgedeelte en eetkamer. Dit geheel loopt door in een ruime veranda met grote raampartijen, die een prachtig uitzicht biedt op het terras en de schitterende tuin. Op de verdiepingen: U vindt er vier mooie slaapkamers met royale afmetingen, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een zolder, een kelder en een garage. Deze halfverdiepingswoning combineert ruimte, lichtinval en rust in een aangename woonomgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een praktische ligging voor uw dagelijkse verplaatsingen. Een kans die u niet mag missen! Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen zo snel mogelijk contact met ons op via het volgende adres: info@julietimmo.com. Alle door de makelaar verstrekte informatie is informatief en niet bindend. Het kan geen aansprakelijkheid van de makelaar inhouden en ontslaat potentiële kopers niet van de plicht om zelfstandig onderzoek te doen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 853m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 94.623kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030016817 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 118kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 853m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 853m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 12,5m² - **Slaapkamer 4**: 12,5m² - **Keuken**: 11,5m² - **Tuin**: 853m² - **Terras**: 55m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Voie des Mines 19, 6747 Saint-Léger ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: