Appartementsgebouw te koop in Saint-Nicolas voor € 349.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LJVCA

Appartement met energieklasse B, 2 badkamers en 100m² woonoppervlakte.

L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit:
RDC: hall d'entrée (4) - entrepôt (91)
1ER ETAGE: salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5)
2EME ETAGE: salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10)
idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Toiture: excellent état
Électricité: conforme
Chauffage: chauffage central au gaz
Châssis: double vitrage en PVC
Revenu cadastral: en attente de réception
PEB:
appartement 1: B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro ‭20190403020740
appartement 2: D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro ‭20190403020662

L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition
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