# Uitzonderlijke woning te koop in Saint-Sauveur for € 499.500 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRLIS ## Description In Saint-Sauveur, te midden van het groene landschap van Pays des Collines, bevindt zich deze ruime eigendom met veel potentieel. Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, kangoeroewoning, co-housingproject of een combinatie van wonen en werken. De woning vraagt wel de nodige moderniserings- en opfrissingswerken, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De eigendom beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden ingericht als bureau, hobbykamer, ontspanningsruimte of afzonderlijk leefgedeelte. De verschillende vleugels en niveaus zorgen voor een flexibele indeling en maken uiteenlopende woon- en gebruiksconcepten mogelijk. Ook voor een vrij beroep, praktijkruimte of atelier biedt deze woning interessante perspectieven. De leefruimte met ingebouwde keuken vormt het centrale gedeelte van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot zowel de tuin als de ruime binnenkoer. Met de nodige opfrissing en modernisering kan deze ruimte opnieuw worden ingericht tot een aangename leefomgeving die aansluit bij hedendaagse woonwensen. Ook buiten beschikt de eigendom over verschillende troeven. De tuin biedt ruimte om naar eigen inzicht in te richten, terwijl de binnenkoer tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien geniet u hier van een open uitzicht over de omliggende velden. Een ruime eigendom met karakter en mogelijkheden, die een nieuwe eigenaar de kans biedt om het geheel grondig aan te pakken en naar eigen wensen vorm te geven. Dankzij de vele kamers, de veelzijdige indeling en de buitenruimte vormt deze woning een interessant project voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Contacteer DMG Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.500 - **Woonoppervlakte**: 429m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 499.500 - **KI**: € 1.286 - **KI geïndexeerd**: € 1.286 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 366kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: ‭20170301016462‬ - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 4.795kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.230m² - **Woonoppervlakte**: 429m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 53m - **Gevelbreedte**: 25m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.810m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Tuin**: 1.810m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue de l'Etanque 7, 7912 Saint-Sauveur ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: