# Appartement te huur in Saint-Servais with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVQ1 ## Description NAMUR – Ideaal gelegen, vlak bij alle voorzieningen, op 500 m van het station: mooi NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 87,15 m² met TERRAS. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken, een wasruimte, een hal naar de slaapkamers, 1 badkamer en 2 slaapkamers. De ingerichte keuken wordt vóór de verhuur geïnstalleerd. Het is ontworpen met duurzame, hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking, die voldoen aan de hoogste comfortvereisten. Verwarming met warmtepomp en een aanvullende, op stadsgas werkende ketel. Tweerichtingsventilatie, lift, videofoon. Fietsenstalling. Het appartement beschikt tevens over een kelder en een parkeerplaats. Voorlopige kosten van 160 euro, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, warm water en verwarming. Individuele meter voor koud water en elektriciteit. EPC A - 59 kWh/m² per jaar - 5.929 kWh/jaar - Nr. 20251215502588. Kom het ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 87,15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-11-15 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 4.005kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 47kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260828504282 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 11,76kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87,15m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,9m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 12,74m², vloerbekleding: tegels - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Nanon 66, 5002 Saint-Servais ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: