# Under option - Appartement te koop in Saint-Servais with 2 slaapkamers Zimmo code: L1C3G ## Description EasyHome nodigt u uit om dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te ontdekken. Het is gelegen in een energiezuinige residentie uit 2016, voorzien van een lift en geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van de Waalse hoofdstad. Dicht bij het historische en middeleeuwse centrum, bevindt het zich in een rustige wijk, is goed bereikbaar via verschillende straten en ligt op minder dan 5 minuten van de snelwegen en stedelijke voorzieningen. Het appartement biedt ruime, lichte leefruimtes, verkeert in zeer goede staat en heeft uitstekende energieprestaties (EPC A). De residentie is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes en een fietsenberging. Een extra troef is het prachtige terras met uitzicht op het citadel en het park, evenals een buitenparkeerplaats. U heeft ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te schaffen (tegen meerprijs). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een appartement in een ecologisch verantwoorde residentie met een ideale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op via 084/77.00.43 om een bezoek te regelen en zelf te ontdekken wat dit pand allemaal te bieden heeft. PRIJS: €265.000, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 1.323 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.358kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170707514982 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Traverse des Muses 13, 5002 Saint-Servais ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: