# Handelspand te koop in Sankt Vith for € 300.000 Zimmo code: LP7PX ## Description Deze uitstekend gelegen bedrijfsruimte biedt u de ideale basis voor de verwezenlijking van uw zakelijke plannen. Dankzij de centrale en goed zichtbare ligging in St. Vith profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakenpartners. Een bijzonder voordeel zijn de talrijke openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving, die uw klanten een comfortabele toegang bieden en de dagelijkse bedrijfsvoering aanzienlijk vergemakkelijken. Op de begane grond wacht u een royale hoofdruimte van ca. 153 m², die flexibel kan worden aangepast aan de meest uiteenlopende gebruiksconcepten. Of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening, een praktijk, kantoor, tentoonstellingsruimte, atelier of horeca hier openen zich talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over circa 73 m² bruikbare oppervlakte in de kelder. Deze ruimte is ideaal als opslag-, archief- of werkruimte en omvat een grote garage, die extra opslagcapaciteit en comfortabele leveringsmogelijkheden biedt. Een ander hoogtepunt is het terras dat exclusief tot uw beschikking staat. Het biedt extra ruimte voor klanten, medewerkers of horecaconcepten en voegt aanzienlijke waarde toe aan het bedrijfsgebouw. De combinatie van royale oppervlakten, uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid, voldoende parkeergelegenheid en grote flexibiliteit in het gebruik maakt dit object tot een zeldzame kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen. Uw bedrijfsidee verdient de juiste locatie ontdek het potentieel van dit veelzijdige bedrijfsgebouw in St. Vith. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 216,59m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 216,59m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 25,31m² - **Hal**: 1,91m² - **Kelder**: 45,2m² - **Keuken**: 27,52m² - **Toilet 1**: 1,17m² - **Toilet 2**: 3,28m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sankt Vith 9, 4780 Sankt Vith ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: