# Villa te koop in Saintes for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI6F ## Description *** TE KOOP *** Saintes (Tubize) – Een villa met 4 slaapkamers die opgeknapt dient te worden, met een tuin en garage, met een totale oppervlakte van ± 172 m² gelegen in een rustige buurt. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en wastafel, een woonkamer van ± 32 m² en een ingerichte keuken van ± 14 m² van het merk IXINA (inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een marmeren werkblad). Het tussenverdieping omvat een master slaapkamer van ± 21 m² met dressing. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ± 18, 15 en 12 m², evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Voorzieningen: EPC "D" (310 kWh/m².jaar); PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing; Elektrische verwarming en pelletkachel; Zolder van ± 21 m²; Garage van ± 21 m²; Omheinde, groene tuin met terras op het zuidoosten. Prijs: Vanaf € 425.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen via telefoon 02 355 42 20 of Taylor op 0494.28.38.88 of per e-mail op tubize@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 835m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 1.408 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.714kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190221019889 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 13.889kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 835m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 3.000m - **School**: 550m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 15m² - **Zolder**: 21m², type: enkel berging - **Eetkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1480 Saintes ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: