# Huis te koop in Saintes for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW3C ## Description *** TE KOOP *** Saintes (Tubeke - 1480) – Charmante bel-etagewoning met 3 slaapkamers, recent gerenoveerd (2023), met tuin en garage. Gelegen in een rustige wijk en met een totale oppervlakte van ± 190 m². De woning is als volgt ingedeeld:Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, een berging met toegang tot de tuin en een garage van ± 28 m² met gemotoriseerde sectionaalpoort. 1e verdieping: lichtrijke leefruimte van ± 44 m² met open ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser) en airconditioning. 2e verdieping: 3 mooie slaapkamers van ± 16, 12 en 8 m², waarvan 2 uitgerust met airco, en een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel, opbergkolom, spiegel en toilet. Comfort: EPC B (168 kWh/m².jaar); houten ramen met dubbele beglazing; omkeerbare warmtepompen + centrale verwarming op stookolie; elektriciteit conform tot 2045; Videofoon; bergzolder; elektrische rolluiken; zuidoostgericht aangelegde tuin met betegeld terras Prijs: Biedingen vanaf € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via 02.355.42.20 of met Taylor via 0494.28.38.88. E-mail: tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 31.884kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028038169 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 32m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 200m - **School**: 100m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 7m² - **Woonkamer**: 44m² - **Keuken**: 7m² - **Zolder**: type: enkel berging - **Eetkamer**: 28m² - **Tuin**: 32m² - **Terras 1**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 1480 Saintes ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: