# Magazijn te koop in Saive for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ8G ## Description SAIVE- Jouissant d'une belle visibilité et facile d'accès, entrepôt (+/- 120m² au sol) sur 2 niveaux avec espace showroom et bureau et maison (+/- 160m² daprès PEB) 3 chambres située en retrait de la route. Lentrepôt comprend: au rez-de-chaussée: un bel espace de type garage avec porte sectionnelle motorisée (+/- 50m²), un espace showroom (+/- 50m²), un espace bureau et à létage un espace rangement. La maison, située en retrait de la route, se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 13m²). Rez-de-chaussée: hall dentrée (+/- 8m²) avec vestiaire, séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (+/- 22m²), buanderie (+/- 11m²), local chaufferie (+/- 10m²). 1er étage: hall de nuit (+/- 9m²), 3 chambres (+/- 11, 14 et 23m²), un dressing et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc).Châssis double vitrage, chaudière pellets, chauffage pompe à chaleur air-air, poêle à pellets. Parking 4 à 5 voiture le long de la voirie. PEB: D, E Spéc: 316 kWh/m².an, E totale: 50.582 kWh/an, n° 20261023016839. R.C.: 1.145euro. Superficie totale: 665m². Opportunité rare alliant espace professionnel et habitation! Situation stratégique: à deux pas des commerces (Carrefour, Delhaize,...), arrêt de bus en face de la maison, pharmacie,... Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 665m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 1.145 ## Energie - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023016839 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 665m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 80m² ## Address Rue sur les Heids, 27, 4671 Saive ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: