# Huis te koop in Saive for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNQR0 ## Description Gelegen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, zal dit ruime pand (+/- 305 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met een perceel van +/- 16.000 m², u betoveren met zijn karakter en ruimte. Het is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, wasruimte, douchekamer, stookruimte, 3 garages (+/- 19, 24 en 35 m²), een werkplaats (+/- 19 m²) en een ruime parkeerplaats. Eerste verdieping: Ruime woonkamer (+/- 35 m²) met directe toegang tot het terras en de tuin, ingerichte keuken (+/- 17 m²), een kantoor (+/- 15 m²), 2 slaapkamers (+/- 12 en 13 m²) en een badkamer (bad, wastafel en toilet). Tweede verdieping: Een slaapkamer (+/- 20 m²) en eventueel in te richten zolders (+/- 15, 31 en 32 m²). Dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, houtcassette, alarmsysteem, elektrische poort, EPC: F, E. spec.: 491 kWh/m².jaar, T. e.: 149.756 kWh/jaar, nr. 20260427010065. Kadastraal inkomen: € 1.073, Totale oppervlakte (grond): +/- 16.000 m². De verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Een prachtig pand voor wie houdt van ruimte en rust! Een mooie kans! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 305m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 16.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427000065 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 16.000m² - **Woonoppervlakte**: 305m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 50m² ## Address Rue d'Evegnée, 2, 4671 Saive ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: