# Villa te koop in Saive for € 989.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRC3I ## Description Deze prachtige villa, gebouwd in 2022 (+/- 260 m² volgens het energieprestatiecertificaat), zal u betoveren met zijn eigentijdse architectuur, ruime indeling en hoogwaardige materialen. De woning is ideaal gelegen in een gewilde wijk van Saive en beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een prachtig zwembad, een ruim terras (gedeeltelijk overdekt), een aangename tuin en een garage waar 2 voertuigen kunnen worden geparkeerd. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichte en ruime leefruimte (+/- 76 m²) met hypermoderne open keuken en directe toegang tot het grote, gedeeltelijk overdekte terras (+/- 66 m²) en de tuin, wasruimte (+/- 19 m²), werkkamer (+/- 17 m²) en een dubbele garage (+/- 37 m²). Eerste verdieping: nachthal, master suite met directe toegang tot een terras (+/- 33 m²), eveneens voorzien van een dressing en badkamer, 3 kinderkamers (+/- 11, 11 en 15 m²) en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een prachtig zwembad met poolhouse, een ideaal gelegen tuin en een schitterend terras, allemaal in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen. Centrale verwarming via warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, dubbelbeglazing in aluminium kozijnen, domotica, regenwaterreservoir. EPC: A, E-waarde: 66 kWh/m².jaar, totale energieverbruik: 16.963 kWh/jaar, nummer: 20260824501869. Kadastraal inkomen: 1.150 euro, totale oppervlakte (grond): 1.253 m². De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een prachtige woning! Een unieke kans in de regio! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 989.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.253m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 989.000 - **KI**: € 1.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 66kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824501869 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.253m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 93m² ## Address Rue Cohy, 35, 4671 Saive ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: