# Huis te koop in Samrée for € 347.500 Zimmo code: LSH4T ## Description Gelegen in SAMREE, dicht bij belangrijke verkeersaders en LA-ROCHE-EN-ADRENNE, biedt deze woning met drie gevels een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk en geniet van een groene omgeving, perfect om te ontspannen en tot rust te komen. De woning staat op een perceel van +/- 8a 17ca en is de ideale plek om te genieten van een harmonieus dagelijks leven, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen woont. Deze woning bestaat uit: •   Entreehal met apart toilet •   Woonkamer •   Lichte woonkamer die open staat naar de keuken Op de bovenverdieping: •   3 slaapkamers (12 - 16 - 15 m²) •   1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Buiten kunt u genieten van het mooie weer op het terras en in de tuin. U kunt uw auto veilig parkeren in de garage. Er zijn ook verschillende externe parkeerplaatsen beschikbaar. Profiteer van een nieuwe, comfortabele woning met uitstekende energieprestaties: •   EPC A, uitstekende isolatie •   Centrale verwarming op gas •   Zonnepanelen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Informatie en bezichtigingen: A. DEMARCHE - 0487/25.06.15 Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 419.954,00 (verminderde rechten van 3%, voor een eigen en unieke woning) of € 425.274,00 (rechten aan 12,5%). Inclusief het perceel grond, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Bouwvergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgegeven op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.500 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 817m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 347.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 817m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Samrée 5 G, 6982 Samrée ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: