# Huis te koop in Sart-en-Fagne for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQRIA ## Description CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE 3 FACADES - CONFORT PMR Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B - N° 20260623037188. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement LV), véranda. 1er étage : Hall de nuit, 3 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 1 chambre supplémentaire. 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accès PMR), terrasse de ± 27 m², barbecue, chalet, pergola et étang (eau et électricité). Sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. Surface habitable 282m². FO àpd de 385.000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Grondoppervlakte**: 1.731m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 385.000 ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI geïndexeerd**: € 343 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623037188 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.731m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Rue Notre Dame 26, 5600 Sart-en-Fagne ## Contact - **Geass. notarissen NOTA3** - Boulevard du Centenaire 21, 5600 Philipville - Phone: 071/66 64 17