# Duplex te huur in Schaarbeek for € 1.349 with 1 slaapkamer Zimmo code: JUIB3 ## Description Charmante karaktervolle duplex gelijkvloers van +/- 99 m², in herenhuis van 1913 pal tegenover het Josaphatpark, Schaarbeek. Grote living met oude planken vloeren, originele deuren, volledig geïnstalleerde open keuken. In het tweede deel van de duplex ligt achteraan 1 rustige slaapkamer met aansluitend dressing of mogelijkheid voor 1 persoonsbed, badkamer (in marmer) met wasmachine. Er zijn 2 wc’s. Verder: aan de zuidwest kant met toegang vanuit de keuken ligt een terras en privé stadstuintje (+/- 35 m²) met magnolia grandiflora. Dut totale beschikbare ruimte is 135 m2. Geen rokers. Parkeren in de laan met bewonerskaart. Maandelijkse huur is 1349 €, inclusief 15 € provisie water; + 40 € lasten. Individuele meters voor water, gas (gasketel 2021) en elektriciteit. Vrij vanaf 1 januari 2027. Bezoek op afspraak. Dichtbij openbaar vervoer (tram, bus), verschillende winkels en grootwarenhuizen op wandelafstand. NL scholen in de buurt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.349 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1913 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.349 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250117-000701754019 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 123m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1913 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer**: 18m² - **Keuken**: 34m² - **Woonkamer**: 40m² - **Terras**: 35m² - **Toilet 1**: 1,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Azalealaan, 1030 Schaarbeek