# Kantoor te huur in Schaarbeek for € 2.500 Zimmo code: LRFQO ## Description WE INVEST Bruxelles-Europe biedt dit polyvalente professionele pand van ±195 m² te huur aan, ideaal gelegen in de Trooststraat in Schaarbeek. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een onderneming die op zoek is naar kantoren in Schaarbeek, een atelier, technische ruimte, creatieve studio of professionele werkruimte. Een flexibele ruimte van ±195 m² Het pand bestaat momenteel uit: een ruime open space; een vergaderruimte; een data-/videoruimte met server; een keuken-/laboratoriumruimte met afzuigkap; verschillende opslag- en bergruimtes; sanitaire voorzieningen; een technische ruimte. De indeling is bijzonder flexibel. Dankzij de bestaande scheidingswanden kunnen verschillende werkruimtes worden gecreëerd. Bijkomende wanden kunnen worden geplaatst volgens de behoeften van uw onderneming. Dankzij de afzuiging en de indeling is de ruimte geschikt voor onder meer een atelier, licht laboratorium, technische activiteit of creatieve activiteit, afhankelijk van het beoogde gebruik en de eventueel vereiste vergunningen. Het pand is proper en functioneel. Opfrissingswerken zijn te voorzien, waardoor de toekomstige huurder de ruimtes kan aanpassen aan zijn identiteit en behoeften. Een periode voor werken vóór de ingebruikname kan worden besproken, mits akkoord tussen de partijen. Geschikt voor diverse activiteiten Dankzij de oppervlakte, flexibele indeling en technische infrastructuur is deze ruimte geschikt voor: Bedrijfskantoren IT-/informatica-/technologiebedrijf Atelier of technische activiteit Vrij beroep Creatieve studio / productie Licht laboratorium Opleidingscentrum Activiteit met behoefte aan opslag en werkruimte Onderneming die kantoren en atelier wil combineren Het gebruik en de bestemming moeten uiteraard verenigbaar zijn met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de uitgeoefende activiteit. Praktische informatie Huurprijs: €2.500/maand Oppervlakte: ±195 m² Beschikbaar: onmiddellijk Opfrissingswerken te voorzien Nooduitgangen aanwezig IT-infrastructuur en glasvezel Meerdere elektrische borden Verticale afzuiging Bezoeken op afspraak Olivier Halleux We Invest Bruxelles-Europe +32 486 688 625 olivier.halleux@weinvest.be Op zoek naar een kantoor, atelier of professionele ruimte te huur in Schaarbeek? Neem contact met ons op om dit pand te ontdekken en samen te bekijken of het geschikt is voor uw activiteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Consolation 103, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: