# Kantoor te huur in Schaarbeek for € 2.000 Zimmo code: LRFQS ## Description Kantoor / Atelier te huur in Schaarbeek – ±150 m² – €2.000/maand Trooststraat 103 – 1030 Schaarbeek WE INVEST Bruxelles-Europe biedt dit polyvalente professionele pand van ±150 m² te huur aan, ideaal voor kantoren, een atelier, IT-bedrijf, vrij beroep, creatieve studio, licht laboratorium of opleidingscentrum. Het pand bestaat uit een ruime open space, een vergaderruimte, een data-/videoruimte met server, een keuken-/laboratoriumruimte uitgerust met een afzuigkap, opslagruimtes, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De ruimte is volledig modulair dankzij de bestaande scheidingswanden en biedt de mogelijkheid om bijkomende afscheidingen te creëren volgens de behoeften van uw activiteit. De technische infrastructuur vormt een belangrijke troef en omvat glasvezel, IT-infrastructuur, server, moderne LED-verlichting, meerdere elektrische borden en verticale afzuiging. Er zijn ook nooduitgangen aanwezig en de technische installaties zijn conform. Het pand is proper en functioneel, met opfrissingswerken te voorzien, waardoor de toekomstige huurder de ruimtes naar eigen wensen kan personaliseren. Een periode voor werken vóór de ingebruikname kan worden besproken, mits akkoord. Dankzij de indeling is deze ruimte bijzonder geschikt voor een onderneming die op zoek is naar een combinatie van kantoren, atelier en opslagruimte. Kenmerken: ±150 m² Modulair ingerichte open space Vergaderruimte IT-/serverruimte Keuken / labo met afzuigkap Opslagruimtes Glasvezel Verticale afzuiging Nooduitgangen Conforme technische installaties Onmiddellijk beschikbaar Huurprijs: €2.000/maand Bezoeken op afspraak Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe +32 486 688 625 olivier.halleux@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 2.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Consolation 103, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: