# Duplex te koop in Schaarbeek for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5OE ## Description uplex omvormbaar tot 2 slaapkamersGelegen op slechts 10 minuten wandelen van het Daillyplein en het prachtige Josaphatpark, onderscheidt deze duplex zich door zijn inrichtingspotentieel.Het pand heeft een oppervlakte van +/- 62 m² en bestaat uit een woonkamer, één slaapkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een zolderruimte ingericht als slaapkamer.Sterke punten: LichtrijkElektrische installatie conformGeïsoleerde achtergevelLage mede-eigendomskosten: +/- euro25/maand (brandverzekering en gemeenschappelijke delen)Lage onroerende voorheffingIdeaal als eerste aankoop of als investering, geniet dit pand van een praktische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groene zones.Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98 voor een persoonlijk bezoek met Arthur. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.020kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250829-TEST - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 2m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Verboeckhaven 86 bus 3, 1030 Schaarbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: