# Under option - Appartement te koop in Schaarbeek with 1 slaapkamer Zimmo code: LQH02 ## Description EXCLUSIVITEIT – OPENHUIZENDAG OP ZONDAG 13 SEPTEMBER Deze zondag 13 september kunt u deze woning exclusief bezoeken tijdens onze opendeurdag, van 13u tot 14u. Kom gerust langs, met of zonder afspraak! TE KOOP – Appartement met 1 slaapkamer in Schaarbeek – €245.000 Vandenbusschestraat 11, 1030 Schaarbeek – Wijk Patrie / Bienfaiteurs Bent u op zoek naar een appartement te koop in Schaarbeek, in een gegeerde buurt? Ontdek dit charmante appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de 1e verdieping van een elegant eclectisch gebouw uit het begin van de 20e eeuw. Troeven: Licht en ruim appartement 1 comfortabele slaapkamer + ruimte voor bureau/dressing Aangename leefruimte met de charme van weleer Karaktervolle elementen: hoge plafonds, sierlijsten en originele vloeren Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten Individuele meters Privékelder Ideale ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer Een mooie opportuniteit om het appartement naar eigen smaak te personaliseren Technische informatie: Prijs: €245.000 EPC: G Elektrische installatie niet conform Op slechts enkele minuten van de NAVO, de Europese wijk, het Daillyplein, het Josaphatpark en de belangrijkste invalswegen van Brussel. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een vastgoedinvestering in Brussel, dit appartement biedt een mooi potentieel in een van de meest gegeerde wijken van Schaarbeek. Informatie en bezoeken: Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe Tel.: +32 472 12 62 42 | 02 478 67 49 E-mail: rebecca.hallal@weinvest.be Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek ook onze andere panden te koop in Schaarbeek, Brussel en de wijken Patrie, Bienfaiteurs, Dailly en Plasky op weinvest.be. Meer zien? Ontdek alle panden die exclusief te bezoeken zijn op 13 september → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1906 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 375kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 27.516kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260515-0000753285-01-4 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 75kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1906 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 17m² - **Keuken**: 12,83m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Vandenbussche 11, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: