# Under option - Appartement te koop in Schaarbeek with 2 slaapkamers Zimmo code: LRGMA ## Description SCHAARBEEK – Jacques Jansenstraat 1 WE INVEST Bruxelles-Europe stelt u exclusief voor, tijdens de Openhuizendag van zondag 13 september 2026, dit karaktervolle appartement van ongeveer 85 m², gelegen op de 2e verdieping van een Art-Decogebouw uit de jaren 1930, zonder lift. Liefhebbers van charme en authenticiteit zullen zeker vallen voor de vele originele elementen die bewaard zijn gebleven: authentieke deuren, glas-in-loodramen, sierlijsten, marmeren schouwen en originele parketvloeren. Het appartement is doorlopend en geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. Het omvat een leefruimte, een functionele keuken, twee slaapruimtes, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ingerichte wasruimte. De huidige indeling bestaat uit een slaapkamer en een bureau/dressing in enfilade, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden ontstaan naargelang uw behoeften. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een zuidoostelijk georiënteerd balkon met een open, rustige en groene zicht op het binnengebied van het huizenblok. De keuken werd geplaatst rond 2007-2010 en is nog steeds functioneel. De badkamer en het toilet werden ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd. Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC E-, een conforme elektrische installatie en een verwarmingsketel die ongeveer 15 jaar geleden werd vervangen. Ook het dak en de afvoerleidingen van het gebouw werden gerenoveerd. Een private kelder vervolledigt het geheel. De kleine mede-eigendom wordt momenteel beheerd zonder professionele syndicus. Een unieke gelegenheid om dit Art-Decoappartement met 2 slaapkamers in Schaarbeek te ontdekken, waar karakter, aangename volumes, een balkon en een vrij uitzicht samenkomen. Jacques Jansenstraat 1 – 1030 Schaarbeek Bezoeken uitsluitend op afspraak. Neem contact op met WE INVEST Bruxelles-Europe om uw tijdslot te reserveren. Appartement te koop Schaarbeek | 2 slaapkamers | Art Deco | 85 m² | balkon | vrij uitzicht | karaktervol appartement | vastgoed Schaarbeek | Jacques Jansenstraat | Brussel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 586 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.638kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 1935 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 5m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,1m² - **Slaapkamer 1**: 14,49m² - **Slaapkamer 2**: 9,48m² - **Waskamer**: 0,53m² - **Kelder**: 6m² - **Keuken**: 7,35m² - **Eetkamer**: 15,8m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Jacques Jansen 1, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: