# Duplex te koop in Schaarbeek for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRO7K ## Description We Invest heeft het genoegen u deze prachtige duplex voor te stellen, gelegen op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lasten. Het gebouw geniet van een strategische ligging, in een rustige straat in het hart van Schaarbeek. Op de 2de verdieping is het appartement als volgt ingedeeld: woonkamer, ouderlijke slaapkamer, dressing, eetkamer, kitchenette en doucheruimte. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een kleine mezzanine. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers of een mooie leefruimte en 3 slaapkamers op de verdieping. Houd er rekening mee dat de woning enige opfrissingswerken en een herindeling van de ruimtes vereist. Elektriciteit dient in overeenstemming te worden gebracht. EPB > G - CO2: 171 kg/(m².jaar) - 854 [kWhEP/(m².jaar)]. Desondanks blijft het potentieel enorm, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject. Inlichtingen en bezoeken: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22. Elektrische installatie niet conform. Een opportuniteit die u snel moet ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 854kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 171kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 7m² ## Address Rue Jacques rayé 34, 1030 Schaarbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Sint-Agatha-Berchem - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: